Продается уютный эргономичный дом в престижном месте!


На первом, полностью обустроенном этаже загородного дома располагаются: светлая кухня-гостиная, изолированная спальня, санузел. Первый этаж полностью укомплектован  мебелью и техникой.

На втором этаже располагается комната свободного назначения: планировался рабочий кабинет-библиотека. С учетом того, что дом развернут для максимальных видовых характеристик (вид на нац.парк), организован балкон-фахверк с панорамным остеклением.
На этом этаже ремонт выполнен до состояния предчистовой отделки, все пыльные работы выполнены, осталось нанести декоративное покрытие 

Дом полностью пригоден для жизни, все коммуникации исправно функционируют,
(тех.условия и акты их выполнения, договора тех.присоединения и т.д.  - полный пакет документов), так же новым собственникам остается дополнительное оборудование: генератор (эл.энергия), накопитель воды (3тыс.м3).

Дом на кадастре, вся техническая исполнительная документация (техплан, техпаспорт с экспликациями, декларация, адресная справка и пр.) на руках.

 Земельный участок 3,5 сотки полностью ухоженный, высажены фруктовые деревья, 
выделено парковочное место. Хороший подъезд к дому, приятные соседи. До автобусной остановки — 1 минута. 

Дом находится в Красной Воле — одном из самых стремительно развивающихся мест в Сочи: лучшее место как для активного эко-отдыха, для жизни, так и в плане туристического притяжения: уникальные каньоны (Белые скалы, Чертовы Ворота, Навалищенское ущелье, Черный каньон и т.д.), Водопады, Тисо-самшитовая роща с реликтовыми деревьями, Воронцовские пещеры, эко-ферма Волино, Конные прогулки, гольф-поля, знаменитая башня Ахун и многое другое.

Так же, здесь вся необходимая инфраструктура:  сетевые магазины (пятерочка, магнит), доставки и пункты выдачи всех онлайн-маркетов, аптеки, кафе, ресторан, салоны красоты, школьные и дошкольные образовательные учреждения, большая детско-спортивная площадка по нац.проекту 2023, и много, многое другое (включая гольф-клуб и фитнес-центр, что строятся в 5 минутах ходьбы от дома). 

До центра Хосты — 15 минут, до центра Сочи — 25 минут, до центра Адлера/аэропорта — не более 25 минут. 
До любого из 5 ближайших морских пляжей (один из них песчаный, «дикий») — около 17 минут.
- До ж/д вокзала, который обеспечивает максимально быстрое и комфортное преодоления пути до места назначения (ласточки — ж/д сообщение по городу) — 17 минут,

Хоста — микрорайон, который называют жемчужиной Сочи, из-за уникального микроклимата, который формируется за счет единственного в своем роде мыса (мыс Видный), защищающего от ветров, и формируя морской бриз. 
Так же уникально и само расположение данного микрорайона — это географическая середина города, занимающего второе место в мире по протяженности. 

Цена ниже рынка в связи со срочностью!

Полная сумма в договоре купли-продажи, без обременений, полностью готовы к сделке.

Прекрасно подходит в ипотеку!
Добавляйте в избранное, проведу онлайн-видеопоказ!
Звоните, любое время!!!